无论从事哪个行业，开店选址都是重中之重的问题。对于开办幼儿园的投资人来说，选址好坏直接影响生源，决定园所运营成败。

选址前的调研

幼儿园选址工作有一定的内在规律，选址前期的调研应重点了解以下几点：

1、了解城市的经济类型：旅游、工业、贸易、商业等；

2、了解城市各行政区布局：商业、教育、行政等；

3、了解城市发展规划：老城区、新城区；

4、了解城市人口及分布密度；

5、了解城市内中高档社区分布；

6、了解城市内同行业机构的分布，价格，规模；

总结上述区域特点，逐步缩小范围，选定目标区域。

选址注意事项：

1）幼儿园应有一个良好的安静环境，必须远离噪声源，如铁路线、主要交通干道以及人流密集、喧闹的公共活动区等。

2）幼儿园基地应满足相关规范规定的有关卫生及利于防疫的要求, 幼儿园基地应选择有利于幼儿身心健康的邻里，宜与文化、教育建筑及小区内公共服务建筑毗连或邻近。

3）幼儿园宜设在能避免接送幼儿跨越车道的单独地段上。

4）幼儿园应远离火灾危险大的建筑物，远离易燃、可燃液体、气体贮罐，易燃、可燃材料堆场、易爆锅炉房等。

5）幼儿园应与变电站有安全隔离，基地内不得有高压线路通过。幼儿园基地内地势应平坦，避免较大起伏，地形尽量规整。


幼儿园园址应具备的要素

一、园所外部环境（40％)

1、周边楼盘（10分）：周边楼盘居住人口密度大；居住群体收入高、年轻化、消费水平高、文化程度高；居住楼盘入住率高。

2、周边幼儿园（10分）：园所理念、办学特色、收费、课程、师资、师生比、班车、家长满意度等。

3、 幼儿园自然环境（10分）：地处十字路口或临街，楼体结构、面积以及周边建筑构成。

4、 幼儿园收费班额（10分）：班级数量，收费水平。

二、租期与租金（40％）

1、租赁时间（10分）：至少8年以上。

2、租金（30分）：园所的租金应综合考虑当地的消费水平、房屋所处的地理位置等因素。

三、 园所内部环境（20％）

1、园所现状（10分）：毛坯、初装、精装。

2、园所物业（10分）：水、电、气、暖、通信、消防等设施。


幼儿园选址黄金秘籍

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